Prêt Fonctionnaire

Tout ce qu’il faut savoir sur le prêt fonctionnaire

Un des avantages d’être un fonctionnaire c’est la stabilité financière, même si l’évolution de carrière est généralement assez lente. Cette situation permet ainsi de disposer de différents privilèges notamment en termes de prêts.

En effet, quand on ne peut avoir un gros salaire pour financer ses projets, le recours à un prêt est tout à fait adéquat vu la situation salariale stable. À ce propos, il faut savoir qu’être fonctionnaire donne accès à un crédit spécifique : le prêt fonctionnaire. Que faut-il savoir sur ce type de prêt ?

Qu'est-ce que le prêt fonctionnaire ?

Le prêt fonctionnaire est un crédit immobilier qui est accordé aux fonctionnaires de l’état sans condition de ressources.

En d’autres termes, c’est un prêt sur mesure qui a été mis en place pour venir en aide aux fonctionnaires qui sont membres d’une mutuelle publique. Bien évidemment, comme tout autre type de prêts, il faudra le rembourser sur une période donnée, mais aucuns frais de dossier et aucune garantie hypothécaire ne sera demandée au fonctionnaire. Des règlementations et des limites sont imposées au montant du prêt ainsi qu’au taux de remboursement. Ce type de prêt n’est accordé que la par CCF ou Crédit Foncier de France.

L’utilisation d’un prêt fonctionnaire

Le prêt fonctionnaire est une sorte de prêt immobilier. Il est donc accordé aux fonctionnaires en guise de financement pour des projets immobiliers.

Il peut s’agir de la construction d’une maison neuve, d’une rénovation ou de l’achat d’une maison neuve ou ancienne ou encore pour l’achat d’un terrain avec ou sans construction.

Les conditions d’obtention

La condition principale pour l’obtention d’un prêt fonctionnaire est avant tout d’être un fonctionnaire de l’était ou d’appartenir aux collectivités militaires, territoriales et hospitalières. Avant de pouvoir faire la demande d’un prêt fonctionnaire, il faudrait déjà avoir souscrit à un PC (prêt conventionné) ou à un PAS (Prêt à l’accession sociale).

Il est aussi important de ne pas dépasser le taux de surendettement exigé qui est le tiers des revenus. Dans le cas contraire, même avec un emploi stable, il sera difficile d’obtenir un prêt et passer par des organismes spéciaux dédiés aux fonctionnaires qui accordent des prêts sur mesure.

Les avantages d’un prêt fonctionnaire

Un prêt fonctionnaire donne lieu à différents avantages pour le contacteur. Il est assez facile à acquérir dans la majeure partie des cas, du moment que vous êtes fonctionnaires. Pendant les quatre premières années du contrat, le débiteur ne paiera que les intérêts avec un taux réduit par rapport aux autres années qui resteront.

La demande ne nécessitera pas de garantie hypothécaire, de frais de dossier ou encore d’indemnité de remboursement anticipé.

Taux, durée, montant du prêt

Le taux du prêt fonctionnaire est assez élevé par rapport aux autres types de prêt, mais cela est atténué par une réduction des taux pendant les quatre premières années avec l’obligation de ne payer que les intérêts.

La durée d’un contrat pour un prêt fonctionnaire est généralement de 10 à 15 ans. Quant au montant octroyé, il dépendra de plusieurs facteurs, notamment de la localisation du bien à s’approprier et du nombre de chambres s’il s’agit d’une maison.